交银报告：小康家庭不动产投资意愿降低

【实习记者 许予朋】

日前，交通银行在上海发布《交银中国财富景气指数报告》（总第68期）（以下简称“报告”）。报告显示，本期小康家庭财富景气指数较上期下跌2个百分点至117点，投资意愿指数下跌3个百分点。

据了解，交通银行从2010年10月起，每两个月发布一期“交银中国财富景气指数”，每期预计采集1800个在线访问样本。本期数据收集时间为2022年1月28日至2月18日。

家庭财务方面，本期小康家庭现在家庭财务状况指数较上期下跌2个百分点，预期家庭财务状况指数较上期下跌1个百分点。报告认为，相比上期，财产性收入是影响家庭收入变化的主要原因，过去3个月家庭金融投资收益缩水较为明显，主要是受到股市震荡、基金指数下行和理财产品收益降低的影响。

与此同时，过去的4个月经历了国庆节、元旦和春节，以及双十一和双十二的购物节，家庭消费支出有所增加。因此，本期小康家庭支出较上期上涨2个百分点，其中由于餐饮、娱乐消费引起的支出增长明显。

投资收益方面，报告指出，调查期间各类流动投资产品收益指数涨跌不一。其中，小康家庭持有比例较高的银行理财产品收益率较上期下跌1个百分点，股票较上期下跌7个百分点，基金和货币基金均较上期下跌3个百分点，债券较上期下跌2个百分点；贵金属、保险和期货分别较上期上涨3个百分点。综合来看，本期投资收益指数较上期下跌2个百分点，预期投资收益指数、现在投资收益指数均下跌2个百分点。

流动资产投资方面，从持有率看，银行理财产品、股票和货币基金是小康家庭持有率前三的投资品类。从投资金额上看，银行理财产品和股票仍居前两位。股市震荡行情影响了投资者的投资信心，体现在流动资产投资意愿指数较上期下跌了2个百分点。投资者主要投资在新能源和医药等热门行业。投资者对贵金属的投资意愿小幅提升，这与地缘政治冲突引发全球大宗商品、贵金属价格上涨有关。

不动产投资方面，报告介绍，一线城市的房产价格小幅降低，二三线城市房产价格的降幅继续扩大，房地产投资景气低迷。反映在本期小康家庭不动产投资意愿较上期下跌5个百分点。本期小康家庭预期不动产投资意愿指数较上期下跌4个百分点。

关键词： 个百分点 投资收益 银行理财