深圳银保监局：消费者“违规转贷”面临诸多风险

(资料图)

本报讯【记者 于晗】

近年来，银行、保险产品愈发丰富，不断满足人民群众多种金融需求，但金融纠纷也时有发生。为切实保护金融消费者的合法权益，提升消费者在金融活动中的安全感，近日，深圳银保监局发布银行保险消费风险提示。

对于“违规转贷”，深圳银保监局强调，消费者将面临诸多风险。

一是贷款违约违法的风险。根据相关监管规定，经营贷、消费贷在合同内约定须用于生产经营周转或日常生活消费，不得违规用于购买房产或房贷还款等领域。一旦银行发现贷款未按照约定用途使用，有权提前收回贷款，消费者要承担违约责任，个人征信也会受到影响。若经营贷申请过程中涉嫌伪造经营资料，情节严重的还将被追究刑事责任。

二是资金链断裂的风险。经营贷、消费贷等同住房贷款在贷款条件、期限、还款方式等方面有很大不同，如经营贷一般期限较短，且本金大多需要一次性归还，若到期无法获得续贷，又无足够资金偿还，消费者可能面临资金链断裂的风险。

三是财产损失和个人信息安全受到损害的风险。不法中介在诱导消费者“违规转贷”过程中，往往会收取垫资过桥利息、服务费、手续费等各种名目的高额费用，综合资金成本可能高于房贷正常息费水平；如后续经营贷、消费贷申请失败，消费者仍要承担相关费用，并承担高息过桥资金的还款压力。另外，不法中介获取消费者重要个人信息后，可能会泄露、出售相关信息以图非法利益。

《中国银行保险报》记者了解到，此前，辽宁、甘肃等地亦对不法中介诱导消费者“违规转贷”发布风险提示。银保监会消费者权益保护局在2022年第8期风险提示中也提醒广大消费者，警惕不法中介诱导，认清“违规转贷”背后隐藏的风险，防范合法权益受到侵害。同时强调，银行机构要加大金融知识普及力度，向消费者充分提示风险，并进一步完善内部管理机制，加强中介机构管理和贷款审核，防止房贷违规置换经营贷风险。

关键词：