北京30.4亿挂牌顺义、房山宅地 均限房价竞地价

观点地产网讯：5月31日，北京市规划和国土管理委员会官网挂出顺义、房山两宗住宅用地，总占地面积84215.31平方米，起始价30.4亿元，均为“限房价竞地价”普通商品住房地块。

据观点地产新媒体查阅公告获悉，顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019-6007地块，位于顺义区后沙峪镇马头庄村。四至范围为东至规划路，南至双裕街，西至裕丰路，北至19-6011、6012地块，土地面积36365.37平方米，其中建设用地36365.37平方米，建筑控制规模76560平方米，挂牌出让起始价为人民币18亿元。

出让宗地中商品住房销售均价不超过55583元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过58362元/平方米。

房山区青龙湖镇FS16-0201-0013地块，位于房山区青龙湖镇，土地面积47849.94平方米，其中建设用地47849.94平方米，建筑控制规模65458平方米，出让起始价为人民币12.4亿元。

出让宗地中商品住房销售均价不超过37245元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过39107元/平方米（含全装修费用）。

其中，出让2宗宅地均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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